El próximo 12 de agosto de 2025 entra en vigor la Orden ECM/599/2025, que introduce cambios clave en la normativa sobre valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras. Entre ellos, destaca la obligatoriedad de utilizar firma electrónica en los informes de tasación y certificados en los que se formalizan, afectando a todos los profesionales que intervienen en el proceso: ya sean tasadores, técnicos o revisores.

Esta nueva normativa, que modifica la Orden ECO/805/2003, no solo responde a retos urbanísticos y medioambientales actuales, sino que marca un paso decisivo hacia la digitalización del proceso de tasación y la trazabilidad documental.

En Lleida.net, hemos desarrollado una solución integral que permite a entidades de tasación, promotoras, financieras y profesionales del sector cumplir con la normativa desde el primer día. Nuestra plataforma gestiona y certifica digitalmente todo el expediente de tasación en un entorno 100 % seguro, trazable y jurídicamente válido.

Cambios normativos: firma electrónica obligatoria en informes de tasación

La Orden ECM/599/2025 establece de forma explícita que todos los profesionales que intervienen en la elaboración de un informe de tasación deberán firmarlo electrónicamente, con el objetivo de reforzar su validez legal y la responsabilidad individual. Tal como recoge la norma: “Se extiende la obligación de firma electrónica del informe a todos los intervinientes que firman la tasación, para asegurar que todos refrendan su contenido”.

Además, aclara que “necesariamente, las firmas serán electrónicas y cumplirán la normativa vigente sobre firma electrónica, correspondiendo a la entidad tasadora establecer los procedimientos que aseguran la inalterabilidad de los documentos en que se estampa”. Esto implica el uso obligatorio de firma electrónica cualificada o avanzada, lo que garantiza la autenticidad y trazabilidad de cada firmante, así como la integridad del documento, protegiéndolo frente a posibles fraudes o manipulaciones.

El rol del prestador de servicios electrónicos de confianza

En este nuevo marco regulatorio, contar con un prestador cualificado de servicios electrónicos de confianza resulta esencial para asegurar el cumplimiento normativo. Lleida.net se posiciona como un aliado tecnológico clave, ofreciendo soluciones digitales avanzadas que permiten a las organizaciones adaptarse a los requisitos de la Orden ECM/599/2025 desde el primer día:

Certificado de evidencias de Lleida.net

Cada intervención en el expediente queda reflejada en un certificado de evidencias, lo que mejora la transparencia, facilita auditorías y garantiza la trazabilidad del proceso de firma. Todas la evidencias electrónicas contienen un sellado de tiempo cualificado, asegurando la integridad de cada documento y su validez legal plena.

Almacenamos los expedientes firmados de forma electrónica durante 5 años, con la opción de ampliación según las necesidades normativos o contractuales.

Fin de la documentación no digital

Además, la nueva norma también elimina la validez de fotocopias del Registro de la Propiedad y exige documentación digital oficial y actualizada, con el objetivo de reducir errores y aumentar la eficiencia operativa.

Uso de las notificaciones electrónicas certificadas en informes de tasación y otros documentos

Con Lleida.net también puedes enviar documentación – licencias, certificados, documentos confidenciales, solicitudes, comunicaciones urbanísticas – a través de SMS y correo electrónico certificado y recibir una evidencia de dicha comunicación con validez legal garantizada y trazabilidad completa.

Nuestras soluciones están diseñadas para acompañar a tu organización desde el primer paso, asegurando el cumplimiento normativo desde el inicio, afinando con precisión los procesos de tasación y ofreciendo una garantía inquebrantable de seguridad, trazabilidad y validez jurídica en cada acción emprendida.

¿Preparado para liderar el cambio? Escríbenos y descubre cómo podemos ayudarte a cumplir con la nueva normativa.

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La correcta implementación del plan de continuidad, junto con la implicación del equipo, permitió garantizar la operatividad continua de los servicios sin interrupciones ante el apagón eléctrico.

Lleida.net garantizó al 100% la disponibilidad de todos sus servicios, pese al incidente eléctrico que dejó a la red peninsular en un cero energético el pasado 28 de abril de 2025. ‘Pese a la magnitud del incidente, conseguimos trabajar con normalidad’, explica el CTO de la empresa Jordi Ramon Piñol. ‘Fue gracias al análisis, previsión y planificación tanto de infraestructura como del equipo humano para hacer frente a situaciones adversas’.

El peor apagón eléctrico de la historia reciente de España

El reciente apagón, que dejó sin suministro eléctrico a más de 55 millones de personas durante más de 12 horas, nos tomó por sorpresa, como al resto del país. Fue un hecho histórico, de alto impacto, que puso en evidencia la importancia de la preparación y la capacidad de respuesta ante situaciones críticas.

En momentos como este, se ponen en valor la previsión estratégica de la empresa y, sobre todo, el compromiso de los equipos de todas las áreas.  A pesar del colapso energético, muchos de nuestros empleados continuaron trabajando con dedicación e incluso retomaron su actividad después del horario laboral para, por ejemplo, supervisar y garantizar la estabilidad del servicio en tiempo real. A continuación, te contamos cómo logramos garantizar la disponibilidad de nuestros servicios al 100%: 

Activación del BCP (Business Continuity Plan, por sus siglas en inglés)

En Lleida.net, habíamos previsto este tipo de escenarios como parte de nuestro compromiso con la continuidad del negocio y la seguridad de la información. Siguiendo la normativa ISO 27001, activamos de inmediato el Plan de Continuidad de Negocio (BCP), diseñado para asegurar la operatividad de los servicios ante crisis como ciberataques, desastres naturales, incendios u otras situaciones de alto impacto. El plan, establece cada paso de acción. Y, aunque parecía uno de esos protocolos que nunca llegaríamos a utilizar, tenerlo preparado fue clave: ‘nos permitió mantener todos los servicios operativos con total normalidad, sin interrupciones’.

Suministro eléctrico

A las 12:30 horas, se apagaron de golpe todas las luces en las oficinas centrales de Lleida.net. Segundos después, la energía volvió a nuestras instalaciones, mientras gran parte del país quedaba sumido en la incertidumbre y el desconcierto. Se activó sin inconveniente un sistema de alimentación de respaldo, el cual permitió garantizar el suministro por un periodo prolongado en caso de ser necesario. Asimismo, se implementaron medidas de ahorro y bajo consumo.

Conectividad garantizada durante el apagón eléctrico

Dado que Lleida.net dispone de varias líneas de conexión a Internet redundadas y a su vez dedicadas y exclusivas, tampoco tuvo afectación alguna respecto a la conectividad y conexión a Internet.

La confianza se construye en los momentos críticos

Aunque la activación de los protocolos no implicó en ningún momento una degradación del servicio, es precisamente en situaciones como esta cuando se pone a prueba – y se confirma- la fiabilidad real de nuestras operaciones y el compromiso constante de mantener la infraestructura segura, independientemente de las condiciones externas.

Gracias a la combinación de planificación, tecnología y compromiso humano, logramos mantener la continuidad total de los servicios, sin interrupciones ni afectaciones para nuestros clientes.

¿Tienes alguna duda o consulta?

Contacta con nosotros y nuestro equipo estará encantado de atenderte.

Gracias por confiar en Lleida.net

En 1995, Internet era aún un misterio para muchos. Hoy, 30 años después, Lleida.net no solo ha sido testigo de la transformación digital de muchos de sus clientes: ha sido un actor clave.

Celebramos nuestro 30º aniversario en el mejor momento de nuestra historia: el primer trimestre de 2025 ha obtenido los mejores resultados financieros desde nuestra fundación. Con unas ventas de 5,29 millones de euros – un 12% más que en el mismo periodo del año anterior – y un EBITDA de 1,22 millones, marcamos un nuevo récord en nuestra trayectoria.

En este año tan significativo, hemos consolidado nuestra posición como uno de los prestadores de servicios electrónicos de confianza más destacados a nivel nacional. Ofrecemos una amplia gama de soluciones tecnológicas propias, diseñadas para facilitar la interacción remota entre las empresas y sus clientes finales, aportando distintos niveles de seguridad jurídica en cada una de estas comunicaciones. Desde notificaciones sencillas con menor valor probatorio, como los SMS, hasta servicios con la máxima robustez jurídica, como la emisión de certificados digitales cualificados conforme al reglamento eIDAS de la UE, con la misma validez legal que los emitidos por la FNMT.

Destacamos con orgullo el desarrollo de tecnología propia, una filosofía que nos ha guiado desde nuestros inicios y que nos permite ofrecer todos nuestros servicios sin depender de terceros. Esta independencia tecnológica se traduce en un mayor control sobre la calidad, una optimización de costes, una rápida adaptación a las necesidades de nuestros clientes y una gestión de datos segura y eficiente.

Consolidación internacional y apuesta por la innovación

Durante 2024 se puso en marcha un ambicioso proceso de control de gastos y expansión comercial, acompañado de una evolución visual de la marca: una paleta de colores más atractiva, nueva organización de equipos y un impulso de nuestra política de innovación, presente en nuestras patentes, que siguen sumando. Trazando un puente entre el ayer y el mañana, un esfuerzo que este 2025 ya está dando resultados, justo en el marco del 30º aniversario de Lleida.net.

Estabilidad en todas las líneas de negocio

Todas las líneas de negocio mostraron estabilidad durante el trimestre, destacando especialmente:

• La Contratación Electrónica Certificada, que creció un 31%
• El SMS comercial, con un incremento del 29%

Además, y en la línea con nuestro compromiso financiero, la compañía redujo en el mismo periodo su deuda financiera neta en un 7% (casi 500.000 euros).

‘Nuestra estrategia está enfocada en las líneas con mayor rentabilidad y con productos más estandarizados, que actualmente representan el 48% de las ventas totales’, explica Beatriz García, nuestra Directora de Negocio. ‘Está siendo un año clave en términos de desarrollo. Hemos incorporado nuevas funcionalidades a nuestros productos, que han tenido una gran acogida entre nuestros clientes’.

Nuevas soluciones tecnológicas en el 30º aniversario de Lleida.net

Este año, siguiendo las necesidades de nuestros clientes, hemos lanzado nuevas funcionalidades para mejorar nuestros servicios, que, según nuestro Director Comercial Carlos Rodriguez, están teniendo una excelente acogida:

Un buen ejemplo es el lanzamiento de Click & Sign por WhatsApp, que facilita aún más la firma de documentos en entornos cotidianos y permite la verificación del remitente. Además, del nuevo proceso de KYC, para verificar identidades con prueba de vida. Esta solución, desplegable en menos de 48 horas y con un front-end totalmente personalizable, está diseñada para prevenir la suplantación de identidad antes de que ocurra y cumple con las normativas más exigentes: SEPBLAC, AML/KYC, CTF y eIDAS.

También destaca Click & Automate, nuestra plataforma de automatización, que ofrece a la persona usuaria la posibilidad de diseñar y gestionar flujos personalizados adaptados a sus necesidades, de forma sencilla e intuitiva.

‘Todo esto nos está permitiendo adaptarnos mejor a las necesidades reales de las empresas clientes y aportar valor desde el primer contacto’, añade.

Y no solo se trata únicamente de grandes empresas. Cada vez más personas recurren a nuestros servicios para resolver necesidades cotidianas, como dejar constancia de una comunicación importante o enviar un documento para que sea firmado de forma inmediata y segura. Nuestros servicios también están pensados para ello.

Una startup con 30 años de historia

Este año celebramos tres décadas de trayectoria de una empresa que, pese al paso del tiempo, conserva intacto el espíritu emprendedor y pionero de sus inicios. La historia de Lleida.net comienza, como tantas otras en el ámbito tecnológico, casi por casualidad, como una aventura entre varios amigos aficionados a la radio, y se desarrolla, siguiendo la transformación digital de muchas empresas y la historia de Internet en España.

A mediados de los años 90, este grupo de amigos puso en marcha una BBS (una plataforma precursora de lo que hoy conocemos como Internet). La iniciativa evolucionó hasta convertirse en el primer proveedor de acceso a Internet (ISP) de la ciudad de Lleida. Así nació Lleida.net, un nombre que ha perdurado hasta hoy y que refleja el arraigo local combinado con una clara vocación global.

Con el avance de la tecnología y las nuevas necesidades del mercado, la empresa fue ampliando su campo de acción. Pasó de ser un operador de servicios de SMS a especializarse en la certificación de comunicaciones electrónicas, tanto salientes como entrantes, lo que marcó su entrada en el ámbito de la contratación electrónica.

Desde entonces, Lleida.net no ha dejado de evolucionar. Ha ampliado su cartera de servicios y ha desarrollado tecnología propia para digitalizar procesos completos de gestión documental y comunicación, ayudando a empresas e instituciones a operar de forma más ágil, eficiente y siempre, con una capa de seguridad y legalidad.

Hoy, con presencia internacional y cotizando en varios mercados bursátiles, Lleida.net es una referencia en el sector de la confianza digital y es el único operador de telecomunicaciones, que, además, es un prestador de servicios electrónicos de confianza cualificado para la emisión de certificados digitales.

Actos de celebración del 30º aniversario de Lleida.net

Una empresa con alma de startup… que cumple 30 años mirando al futuro, con la misma curiosidad y determinación con la que empezó.

Para agradecer a todas las personas que han formado parte de este viaje, hemos organizado una serie de actos conmemorativos para celebrar juntos nuestro 30º aniversario. A lo largo del año, compartiremos momentos únicos que repasarán nuestra historia, nuestros logros y, sobre todo, nuestra mirada hacia lo que está por venir.

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